Afbouw

Betekenis

Afbouw is de fase in het bouwproces die volgt op de ruwbouw, wanneer de woning wind- en waterdicht is en de riolering aanwezig. In deze fase worden vooral binnenafwerkingen en de inrichting afgerond om de woning bewoonbaar en gebruiksklaar te maken.

Toepassing

Afbouwwerkzaamheden vinden voornamelijk binnenshuis plaats.

• Binnenwandafwerking uitvoeren (bijv. stucwerk).
• Gevelafwerking en plafondafwerking aanbrengen.
• Vloerafwerking toepassen.
• Keuken- en badkamerinrichting installeren.
• Installaties, verlichting, beveiliging en zonwering kunnen eveneens tot de afbouwfase gerekend worden.

Aandachtspunten

• Controleer dat de woning wind- en waterdicht is en dat de riolering aanwezig is voordat afbouwwerk start.
• Maak onderscheid tussen werkzaamheden die afbouwbedrijven gewoonlijk uitvoeren (binnenwanden, gevels, vloeren, plafonds) en bijkomende werken zoals dakafwerking of hekwerken.
• Houd rekening met de integratie van keuken- en badkamerinrichting die tegenwoordig vaak deel uitmaken van de afbouw.
• Werkpersoneel in de afbouwsector valt onder de bedrijfstaksector A&O (Afbouw & Onderhoud).

Terminologie

• Bouwkundige afbouw: architectural finishing (term uit Engelstalige notatie).
• Fijne afbouw: the final fitting / fit out.
• Ruwe afbouw: final structural work.