Industrieel bouwen

Betekenis

Industrieel bouwen is het samenstellen van een gebouw uit prefab onderdelen zoals vloeren, wanden en daken, die onderling worden verbonden en op de bouwplaats worden geassembleerd. Het is een doorgevoerde vorm van montagebouw waarbij fabrieksproductie, standaardontwerpen en assemblage op locatie centraal staan.

Toepassing

Industrieel bouwen wordt toegepast voor het snel en efficiënt realiseren van woningen en andere gebouwen.

• Assembleren van woongebouwen uit prefab-onderdelen, tot en met gehele gevelelementen met kozijnen.
• Prefab vervaardiging van metselwerk en badkamers in de fabriek, inclusief robotisering van metselwerk.
• Varianttoepassingen zoals Industrieel, Flexibel en Demontabel-bouwen (IFD) voor aanpasbare en demontabele indelingen.
• Opleidingen en kennisoverdracht, bijvoorbeeld via een PMI-opleiding (Prefab, Modulair en Industrieel bouwen).

Aandachtspunten

• Plannings- en logistieke organisatie is cruciaal door de hoge mate van prefabricage en assemblage op locatie.
• Variatie in ontwerp en gebruikerswensen wordt gefaciliteerd via een uitgebreid pakket opties, vergelijkbaar met keuzemodellen in de auto-industrie.
• Afstemming tussen fabriek en bouwplaats beperken faalfactoren zoals miscommunicatie en weersinvloeden.
• Houtbouw profiteert sterk van prefabricage omdat natte en ongestabiliseerde houten delen op de bouwplaats risico's met zich meebrengen.

Voordelen

• Bekende ontwerpen verkorten doorlooptijd en verlagen kosten.
• Grotendeels fabrieksmatige productie maakt het werk minder afhankelijk van het weer en vergroot controlemogelijkheden in het bouwproces.
• Minder kinderziektes en lagere faalkosten door hergebruik van ontwerp en productieprocessen.
• Indien woningen voldoen aan een typegoedkeuring (bijv. modulaire woning), verminderen sommige kwaliteitscontroles.
• Montage op de bouwplaats beperkt zich vaak tot assemblage, waardoor bouwwerken in één of enkele dagen gezet kunnen worden.
• Hoge automatiseringsgraad maakt ook kleinschalige productie mogelijk; zelfs één woning kan rendabel worden geproduceerd.

Materialen / uitvoeringsvormen

• Prefab-elementen: vloeren, wanden, daken en gehele gevelelementen.
• Gevelelementen inclusief kozijnen worden in de fabriek geleverd.
• Prefab-metselwerk geproduceerd met behulp van robotica.
• Volledig prefab-badkamers waarbij op locatie enkel aansluitingen hoeven te worden gemaakt.

Uitvoering / proces

• Fabrieksproductie van standaard- of variantenontwerpen met kwaliteitsborging in gecontroleerde omstandigheden.
• Transport van prefab onderdelen naar de bouwplaats en assemblage ter plaatse; de bouwplaatsfunctie verschuift voornamelijk naar montage.
• Doelstellingen zijn hogere snelheid, lagere faalkosten, minder bouwplaatsafval en betere herbruikbaarheid van ontwerpen.

Eisen / regelgeving

• Bij toepassing van typegoedkeuringen (bijv. voor modulaire woningen) kunnen kwaliteitscontroles op de bouwplaats afnemen, mits aan de betreffende eisen wordt voldaan.

Opleiding en kennis

• Er bestaan gerichte opleidingen, zoals de samenwerking tussen SKOOB en Platform Prefab voor een cursus Prefab, Modulair en Industrieel bouwen (PMI), die aspecten van deze bouwwijzen in beperkte lesuren behandelen.