BIM

Betekenis

BIM (Bouwinformatiemodel, Building Information Modelling, Bouwwerk Informatie Model) is een driedimensionaal model van een bouwwerk dat de resultaten van technische, praktische, visuele en financiële keuzes zichtbaar maakt. Het model bevat ontwerpgeometrie, constructieonderdelen, relaties tussen onderdelen, eigenschappen, hoeveelheden en kosteninformatie en maakt een virtuele 3D-toer mogelijk. Door de bouwvolgorde toe te voegen wordt tijd aan het model gekoppeld en spreekt men van een 4D-model. BIM maakt knelpunten in tekeningen en het bouwproces vroegtijdig zichtbaar.

Toepassing

BIM wordt gebruikt tijdens ontwerp, planning, uitvoer en beheer van gebouwen.

• Visualiseren van ontwerpkeuzes en gevolgen voor opdrachtgever en bouwteam.
• Opsporen en oplossen van botsende belangen tussen bouwkundig, constructief en installatietechnisch ontwerp.
• Plannen van bouwvolgorde en integratie van tijd (4D).
• Koppelen van objecten aan bouwkosten voor begroting en kostenbeheersing (5D).
• Verminderen van faalkosten doordat problemen in een vroeg stadium zichtbaar zijn.
• Automatisch doorvoeren en doorrekenen van ontwerpwijzigingen, inclusief nieuwe begroting.

Aandachtspunten

• Het financiële beeld in BIM kan beslissingen sterk beïnvloeden; wat goedkoop lijkt kan op lange termijn duurkoop zijn.
• Goede koppeling en incorporatie tussen diverse softwarepakketten is vereist om transitiefouten te vermijden.
• Wijzigingen worden overal doorgevoerd en doorgerekend; hou rekening met de consequenties voor kosten en planning.
• Informatie en intellectuele kennis zitten in het model, wat bij sommige partijen weerstand of bezorgdheid kan geven.

Onderdelen

• Ontwerp (geometrie)
• Constructieonderdelen en hun onderlinge relaties
• Eigenschappen en hoeveelheden van componenten (elementen)
• Componentenlijsten en kostenstaten
• Virtuele 3D-presentaties en walk-throughs

Typen / dimensies

• 3D: ruimtelijke weergave van ontwerp en componenten.
• 4D: toevoeging van bouwvolgorde (tijd) aan het 3D-model.
• 5D: koppeling tussen 3D-objecten en bouwkosten (voorbeeld: Archidat 5D-BIM met voorbeeldprojecten).

Belanghebbenden

• Opdrachtgever / eigenaar
• Architect
• Bouwkundig ingenieur
• Constructeur
• Overheid (regelgeving, bouw- en woningtoezicht)
• Projectleider / hoofdaannemer
• Aannemers en leveranciers
• Installateurs (elektra, loodgieter, energieadviseur e.d.)
• Interieurarchitect
• Facilitymanager (beheerperiode)
• Eindgebruiker