Blokunit

Betekenis

Een blokunit is een zelfdragende geprefabriceerde woning die ontworpen is om eenvoudig met andere units te worden geschakeld. Door het zelfdragende karakter kunnen wanddelen worden verwijderd om meerdere losse woningen te koppelen tot grotere eenheden.

Toepassing

Blokunits werden en worden toegepast als betaalbare, vaak snel realiseerbare woonoplossing.

• Ingezet als permanent of semi-permanent verblijf voor scholen en kinderopvang.
• Gebruikt in aaneengeschakelde opstellingen voor starters en jongeren, bijvoorbeeld in een groep van zeven units per woonlaag.
• Ingezet waarbij één unit per woonlaag kan dienen om sanitair voor de woningen te bergen.
• Samengevoegd om extra woonruimte, aangepaste woonsituaties voor minder-validen of gecombineerde woonsituaties (bijv. twee jongeren) te creëren.

Aandachtspunten

• Zelfdragende constructie: verwijderbare wanden maken koppeling mogelijk; aansluitingen en stabiliteit moeten worden gewaarborgd bij samenvoeging.
• Geluidsisolatie: gemeenschappelijke raakvlakken zijn gering en slaapkamers grenzen niet aan woonkamers, waardoor geluidsoverlast beperkt blijft.
• Bouwopbouw: de vloer bestond uit beton en het dak uit houtmateriaal; dit creëert scheiding tussen woonlagen en een spouwruimte voor leidingen.
• Kostenefficiëntie: relatief goedkope uitvoering kan bijdragen aan betaalbare huisvesting; bij lage grondkosten kunnen gekoppelde blokunits ook huursubsidie drukken doordat ze tot meerlaagse eengezinswoningen gevormd kunnen worden.

Afmetingen / uitvoeringsvormen

• Basismaat: 8 bij 4 meter (karakteristieke afmeting voor de blokunit).
• Variatie door koppeling: meerdere units naast of boven elkaar plaatsen; in het middengedeelte kan een verhoogd dak worden toegepast voor extra licht of kamers.

Vergelijking

• Verwant aan unitbouw: vergelijkbaar met begrippen als spacebox, woonunit en IFD.