Gevelrenovatie

Betekenis

Gevelrenovatie omvat het herstel, de reiniging of het behandelen van een gevel om esthetische waarde, aansluiting en soms waterdichtheid te herstellen. De ingrepen variëren in zwaartegraad van oppervlakkige reiniging tot het aanbrengen van een nieuwe pleister- of verflaag.

Toepassing

Gevelrenovatie wordt toegepast wanneer de gevel verouderd, vervuild of beschadigd is.

• Herstellen van esthetische achteruitgang zonder constructieve problemen.
• Reinigen van vuil, aanslag, mos of uitbloeiingen.
• Vervangen of herstellen van voegwerk door uitslijpen/hakken en opnieuw voegen.
• Aanbrengen van verf, keim, pleisterlaag of andere afwerklagen om gevels één geheel te maken.
• Impregneren bij doorslag van hemelwater of waterdoorlatende stenen/voegen.

Aandachtspunten

• Controleer voegwerk vóór schoonspuiten; slecht voegwerk kan weggespoten worden waardoor waterinfiltratie binnenshuis optreedt.
• Houd rekening met regendoorslag bij oudere muren zonder spouwmuren na schoonspuiten.
• Overweeg hydrofobering/impregnering wanneer stenen of voegen (eventueel na reiniging) waterdoorlatend blijken.
• Gebruik wervelreiniging om afbrokkeling van steen en voeg te vermijden: hierbij wordt vuil uit poriën gemasseerd zonder materiaal te verwijderen (ongeveer 0,3 bar), wat een schadevrij resultaat geeft.

Materialen / uitvoeringsvormen

• Mechanische reiniging (stralen) of voorzichtig schoonspuiten.
• Uitslijpen/hakken en reinigen van voegwerk, gevolgd door opnieuw voegen.
• Behandelen met muurverfsoorten of specifieke gevelverfsoorten (bijvoorbeeld Likapal).
• Keimen of aanbrengen van een pleisterlaag (gevelbepleistering).
• Beschieten met houtdelen of kunststof platen/planken als gevelbekleding.
• Impregneren/hydrofoberen ter beperking van wateropname.

Gevolgen voor de waarde

• Een geslaagde gevelrenovatie kan de economische waarde van het pand beïnvloeden door het uiterlijk en de bescherming van de gevel te verbeteren.