Kavel

Betekenis

Een kavel is een stuk land, soms afgebakend, en geldt als kadastrale aanduiding met een eigen kavelnummer. Het kavelnummer is van belang voor de belastingdienst en bij verkoop van het perceel.

Naast de grondbetekenis bestaat kavel ook als term voor een veilingkavel: een verzameling voorwerpen die bij een veiling als één geheel worden verkocht.

Toepassing

Kavels spelen een rol waar eigendom, bouw en administratieve registratie samenkomen.

• Bezitten van een kavel is vereist voor het bouwen van een cataloguswoning, eventueel gezamenlijk in collectief particulier opdrachtgeverschap.
• Gebruik van het kavelnummer in fiscale en verkoopdocumenten.
• Toepassing als veilingkavel bij verkoop van verzamelingen of partijen als één lot.

Aandachtspunten

• Controleren of het kavel correct kadastraal is aangeduid en of er een kavelnummer bestaat.
• Rekening houden met het kavelnummer bij belastingaangifte en bij verkooptransacties.
• Onderscheiden of de term naar grond (bouwkavel/perceel) of naar een veilinggoed (veilingkavel) verwijst.
• Bij gezamenlijke verwerving (collectief particulier opdrachtgeverschap) duidelijkheid over eigendom en gebruiksrechten regelen.

Herkomst

Het woord stamt van Middelnederlandse cavel(e), oorspronkelijk "loting"; deze betekenis vervaagde in de 16e eeuw. Door gebruik bij de verdeling van nieuw land (ontginningen, inpolderingen, dijken) verschoof de betekenis naar "het door loting, veiling of op welke wijze ook aan iemand toegevallen stuk land". Het werkwoord kavelen ging van "loten" via "door loting verdelen" naar "verdelen van land".