Polderdak

Betekenis

Een polderdak is een klimaatadaptieve dakopbouw die groendak, waterberging en intelligente sturing integreert. Het systeem houdt regenwater tijdelijk vast in buffervaten en gebruikt verdamping en bewatering om hitte en droogte in stedelijke gebieden te verminderen en planten te irrigeren.

Toepassing

Het polderdak wordt toegepast als maatregel tegen stedelijke wateroverlast, hittestress en voor het voorzien in irrigatie van dakbeplanting.

• Op platte daken van nieuwe stedelijke en bedrijventerreinen met veel dakoppervlak.
• Als tijdelijke waterberging om overbelasting van riolering bij extreme buien te voorkomen.
• Voor irrigatie van daktuinen en andere beplanting.
• Als onderdeel van groen-blauwe roofoppervlakken met vijvers of waterlopen.
• In combinatie met zonnepanelen, afhankelijk van beschikbare dakruimte en keuzes.

Aandachtspunten

• Controleren of de dakconstructie draagkrachtig genoeg is voor duizenden liters water plus beplanting.
• Afwegen van ruimtegebruik tussen polderdak en zonnepanelen.
• Rekening houden met gemeentelijke regels; sommige gemeenten verbieden lozing van hemelwater op het riool.
• Substraatlaag kan beperkt waterretentievermogen nodig hebben omdat irrigatie uit bufferkratten komt.
• Capaciteit van de waterberging hangt af van constructie en draagkracht van het gebouw.

Uitvoering

• Waterberging gebeurt met buffervaten ("open kisten") die zich in een grote bak bevinden of door een omringende "dijk" beschermd worden.
• Buffervaten bieden zowel opslagcapaciteit als ondersteuning van substraat en beplanting.
• Het principe omvat elementen zoals buffervaten, capillair vlies, substraat, beplanting en een slimme stuw.

Werking / slimme stuw

• Een slimme stuw met sensoren regelt sturing op basis van de waterstand in het polderdak en het lokale weer.
• Mogelijke acties: vasthouden in bufferkratten, lozen naar riool of andere berging, of hergebruik voor plantenirrigatie.
• De automatische sturing kan vóór een voorspelde bui een deel van het bergingswater lozen om de voorraad te verversen en aan te vullen door komende buien.

Kosten en financiële aspecten

• Een polderdak is relatief kostelijk in aanleg.
• Subsidies en fiscale regelingen kunnen de investering gedeeltelijk compenseren, onder meer via de Milieulijst (MIA) en de Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (Vamil); MIA verlaagt de fiscale winst en Vamil maakt versnelde afschrijving mogelijk (de "V" verwees naar "Vrije" afschrijvingstiming).
• Potentiële bijkomende waarde: waardestijging van vastgoed en deelname aan maatschappelijk verantwoord ondernemen (MVO).
• Niet-financiële meerwaarde: groendak-elementen kunnen rust en ecologische waarde bieden voor werknemers en fauna.

Geschiedenis van de term

• De naam "polderdak" werd gebruikt door een start-up van de TU Delft; als scale-up heette het Metropolder Company (2018).
• In 2022 volgde overname door Wavin, onder de naam Wavin PolderRoof.

Kritische noot

• Het adagium "regenwater is een grondstof, geen afval" kan leiden tot gemeentelijke verplichtingen voor bedrijven om eigen rioleringsmaatregelen te treffen, waardoor lasten van de overheid naar private partijen verschuiven.
• Indien hemelwaterberging op eigen terrein ook op maaiveldniveau vereist is (bijvoorbeeld vijver), kan dit ten koste gaan van parkeerplaatsen of andere gebruiksruimte.