Bouwbesluit

Betekenis

Het Bouwbesluit was een Algemene maatregel van Bestuur (AMvB) waarin, op grond van de Woningwet, bouwtechnische voorschriften voor het bouwen zijn opgenomen. De voorschriften waren gericht op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid/duurzaam bouwen, en besloegen zowel nieuwbouw als de technische staat van bestaande bouwwerken.

Toepassing

Het Bouwbesluit was van toepassing bij:

• het (ver)bouwen van bouwwerken;
• de beoordeling van de technische staat van bestaande bouwwerken;
• voorschriften voor installaties in gebouwen;
• regels voor het gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen;
• uitvoering van bouw- en sloopwerkzaamheden.

Aandachtspunten

• Op 1 januari 2024 is het Bouwbesluit 2012 vervangen door het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), onderdeel van de Omgevingswet.
• Opdrachtgever en uitvoerende partij zijn verplicht de noodzakelijke veiligheidsmaatregelen te treffen; de architect heeft geen verplichtingen ten aanzien van de veiligheid.
• Bepalingen over gelijkwaardigheid, NEN‑normen, CE‑markeringen en erkende kwaliteitsverklaringen bevinden zich in de algemene bepalingen.
• Procedurele voorschriften over gebruiksmelding, slopen en het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden zijn opgenomen in hoofdstuk 1 (paragrafen 1.5–1.7).

Eisen / regelgeving

• Rechtsgrond: AMvB op basis van de Woningwet.
• Opzet: het Bouwbesluit bevatte negen hoofdstukken met zowel algemene bepalingen als technische en procedurele voorschriften.
• Europese afstemming: voorschriften over brandclassificatie en constructieve veiligheid waren afgestemd op Europese ontwikkelingen.

Hoofdstukken (kernpunten)

• Hoofdstuk 1: algemene bepalingen, begripsbepalingen, gelijkwaardigheidsbeginsel, gebruik van NEN‑normen en certificatie, beschikbaarheid van gegevens en zorgplicht voor aanwezige installaties, en procedurele regels (o.a. gebruiksmelding, slopen).
• Hoofdstukken 2–5: technische bouwvoorschriften voor bouwen en de technische staat van bestaande bouwwerken; daarin nieuwe regels over bouwen in risicozones en plasbrandaandachtsgebieden (afdeling 2.16), verplichte buitenberging en buitenruimte bij nieuwbouwwoningen (afdelingen 4.5 en 4.6), het kunnen openen van ramen bij nieuwbouwwoningen (afdeling 3.7) en milieueffecten van bouwmaterialen (afdeling 5.2).
• Hoofdstuk 6: voorschriften inzake installaties, inclusief nieuwe regels over veilig onderhoud (afdeling 6.12).
• Hoofdstuk 7: regels over het gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen (gedeeltelijk afkomstig uit het Besluit brandveilig gebruik bouwwerken en gemeentelijke verordeningen).
• Hoofdstuk 8: voorschriften over het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden, afgestemd met milieuvoorschriften omtrent geluid, trilling, stofhinder en het scheiden van bouw- en sloopafval.