Bouwstop

Betekenis

Een bouwstop doet zich voor wanneer de feitelijke bouwactiviteiten al zijn begonnen, maar (nog) geen geldige vergunningen voor die werkzaamheden zijn verleend en de werken moeten worden gestaakt. Normaliter worden bouwwerkzaamheden niet aangevangen of worden ze stilgelegd totdat de vergunningssituatie is geregeld. Een bouwstop kan op elk moment van de bouw worden opgelegd.

Toepassing

Bouwstops komen voor in situaties zoals:

• Bij ontbreken van een omgevingsvergunning (oude term: bouwvergunning) van de gemeente.
• Als een rechter een bouwstop oplegt omdat de gemeente niet zorgvuldig heeft gehandeld bij het verstrekken van een vergunning.
• Wanneer een beschermde diersoort of plantensoort door de bouwactiviteiten wordt bedreigd (voorbeeld: de kleine modderkruiper leidde tot een tijdelijke bouwstop van de Betuwelijn).

Aandachtspunten

• Bouwstop kan op elk moment van de uitvoering worden opgelegd; werkzaamheden moeten dan worden gestaakt.
• Vaak is de directe aanleiding het ontbreken van een omgevingsvergunning.
• Een rechter kan een bouwstop opleggen bij onbehoorlijk handelen van de gemeente bij vergunningverlening.
• Bescherming van beschermde flora en fauna kan aanleiding geven tot (tijdelijke) bouwstops.